2002〜2012年築, 専有面積55.36㎡〜75.36㎡の平均販売価格
京都府
64.5万円/㎡
前年比+13.2%
京都市下京区
87.9万円/㎡
前年比+22.3%
コンフォール四条烏丸オーセンティア
京都府京都市下京区郭巨山町
/ 四条駅 徒歩3分
2007年築 / 15階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 65.36㎡の場合
相場
4,995万円
76.4万円/㎡
3,270
4,420
5,570
6,720
AI査定結果
推定相場価格
4,995万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,420万円〜5,570万円
67.6万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
コンフォール四条烏丸オーセンティア
3,980万円（60.9万円/㎡）/ 2階 / 65.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 60.9万円 | 2階 | 65.36㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/19 | 8,080万円 | 104.2万円 | 12階 | 77.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 8,780万円 | 113.2万円 | 12階 | 77.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,700万円 | 71.9万円 | 2階 | 65.36㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/04 | 5,480万円 | 90.2万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 4,500万円 | 68.8万円 | 2階 | 65.36㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/30 | 4,980万円 | 79.1万円 | 6階 | 62.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 4,980万円 | 79.1万円 | 2階 | 62.98㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都市下京区郭巨山町 | 四条駅3分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | パデシオン西七条 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/20 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 3,698万円 | 60.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/29 | パラドール京都丹波口theAIR 京都市下京区西七条西八反田町 | 梅小路京都西駅10分 | 3,600万円 | 51.7万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/14 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 2,980万円 | 57.2万円 | 52.13㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ブランズ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅5分 | 4,300万円 | 61.6万円 | 69.79㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/02 | グラン・コート中堂寺 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅6分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 四条大宮駅8分 | 5,299万円 | 71.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/23 | LEGAL京都五条堀川 京都市下京区中金仏町 | 五条駅6分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.17㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グランスイート京都梅小路公園 京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅6分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/25 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 4,680万円 | 72.2万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/17 | パデシオン京都駅北 京都市下京区新日吉町 | 七条駅3分 | 3,450万円 | 60.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市下京区では22.3%上昇しています。
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